για την anchor
Ένας κάθετα ολοκληρωμένος διαχειριστής.
Χτισμένος από μέσα προς τα έξω.
Δεν είμαστε ένας διαχειριστής ακινήτων προσαρτημένος σε μια βιτρίνα ανάπτυξης. Το λειτουργικό μοντέλο είναι το προϊόν — το κτίριο διαμορφώνεται για να ταιριάξει σε αυτό.
Επισκόπηση
Ένας κάθετα ολοκληρωμένος διαχειριστής για ιδιοκτήτες.
Η Anchor μετατρέπει τα έργα σε διαχειριζόμενα, ακριβή και κερδοφόρα συστήματα φιλοξενίας — από την ανάπτυξη και το marketing έως την καθημερινή λειτουργία, υπό ένα ξενοδοχειακό πρότυπο και με πλήρη ευθύνη σε όλη τη διάρκεια ζωής του έργου.
Δεν είμαστε ένας διαχειριστής ακινήτων προσαρτημένος σε μια βιτρίνα ανάπτυξης. Το λειτουργικό μοντέλο είναι το προϊόν — το κτίριο διαμορφώνεται για να ταιριάξει σε αυτό.
i.
Με γνώμονα τη λειτουργία
Χτισμένο για να λειτουργεί, όχι για μεταπώληση — κάθε κάτοψη, επιλογή Η/Μ και παροχή αξιολογείται σε σχέση με έναν λειτουργικό P&L.
ii.
Επιπλωμένο, έτοιμο για κατοίκηση
Κάθε μονάδα επιπλώνεται με το χέρι και εξοπλίζεται πλήρως — έτοιμη για επισκέπτες από την πρώτη ημέρα, χωρίς καθυστερήσεις διαμόρφωσης.
iii.
Ευέλικτη μίσθωση
Ανά διανυκτέρευση, ανά μήνα, ως κατοικία — αποδόσεις που σταθμίζονται ζωντανά ανά εποχή, όχι κλειδωμένες σε μία μόνο χρήση.
iv.
Μία σχέση με τον ιδιοκτήτη
Ένα σημείο ευθύνης για ανάπτυξη, εκμίσθωση, φιλοξενία και αναφορές — για όλη τη ζωή του ακινήτου.
Ο άνθρωπος πίσω από αυτό
«Οι άνθρωποι θα ξεχάσουν τι είπες, θα ξεχάσουν τι έκανες, αλλά ποτέ δεν θα ξεχάσουν πώς τους έκανες να νιώσουν.»
Προέρχομαι από μέσα — μετά από 20 χρόνια διαχείρισης ξενοδοχείων, ανοίγματος νέων μονάδων και ηγεσίας της ανάπτυξης μιας ευρωπαϊκής επιχείρησης από το μηδέν σε πάνω από 2.000 εργαζομένους σε 14 χώρες.
Το 2024, πήρα όλη τη γνώση, την εμπειρία και τα πρότυπα που είχα συγκεντρώσει στον κόσμο των ξενοδοχείων — και έχτισα από αυτά ένα νέο μοντέλο διαχείρισης: πιο ακριβές, πιο εστιασμένο, πιο αποδοτικό, βασισμένο στην πλήρη προσωπική ευθύνη για κάθε λεπτομέρεια.
Έτσι γεννήθηκε η ANCHOR.
Oshri Deri
Ιδρυτής, Anchor Asset Management
FF&E, branding, καταχωρίσεις.
Προ έναρξης
Ρεσεψιόν, καθαριότητα, F&B.
Λειτουργία
Τιμολόγηση & μείγμα διανομής.
Έσοδα
Μηνιαίος P&L & διανομές.
Ιδιοκτήτης
20Y
Χρόνια στη φιλοξενία
14
Χώρες δραστηριοποίησης
40+
Ξενοδοχεία υπό διαχείριση
8K+
Κλειδιά στο απόγειο
2K+
Ομάδα σε όλη την Ευρώπη
Λειτουργικά μεγέθη
Οι δείκτες που δεσμευόμαστε γραπτώς.
Δεσμευόμαστε σε κατώτατα όρια, όχι σε φιλοδοξίες — γραμμένα στη σύμβαση λειτουργίας, αναθεωρούμενα κάθε τρίμηνο και ορατά στον ιδιοκτήτη σε πραγματικό χρόνο.
65–82%
Καθαρή ετήσια απόδοση, προ προσωπικών φόρων
Εγγυημένη σε κάθε εντολή, από το 2ο έτος και μετά. Απόδοση κάτω από το όριο ενεργοποιεί προσαρμογή αμοιβής υπέρ του ιδιοκτήτη.
8.5/10
Βαθμολογία εμπειρίας επισκεπτών, εγγυημένη
Βαθμολογία εμπειρίας επισκεπτών
Συγκεντρωτικά από Booking.com, Airbnb και απευθείας αξιολογήσεις. Κάτω από 8.5 παρεμβαίνουμε λειτουργικά — με δικό μας κόστος, όχι δικό σας.
Ένας διαχειριστής, μία πλατφόρμα, ένας P&L.
Ώστε ο ιδιοκτήτης να λαμβάνει μια επιταγή, όχι μια λίστα υποχρεώσεων.
Λειτουργίες επιπέδου φιλοξενίας σε οικιστικά ακίνητα, από μία ενιαία τεχνολογική πλατφόρμα, με διαφανή μηνιαία αναφορά.